Terug naar de resultaten
Te koop
Lovensekanaaldijk 21 in Tilburg 5046 AV

Lovensekanaaldijk 21

5046 AV Tilburg
Vraagprijs € 345.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Object:
Multifunctioneel bedrijfspand, bestaande uit een magazijn/werkplaats met kantoorruimte en bedrijfswoning.

Adres:
Lovensekanaaldijk 21 te 5046 AV Tilburg.

Kadastrale aanduiding:
Tilburg, sectie T, nummer 489.

Kadastraal grootte:
Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 295 m² In units vanaf 75 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Object:
Multifunctioneel bedrijfspand, bestaande uit een magazijn/werkplaats met kantoorruimte en bedrijfswoning.

Adres:
Lovensekanaaldijk 21 te 5046 AV Tilburg.

Kadastrale aanduiding:
Tilburg, sectie T, nummer 489.

Kadastraal grootte:
Het perceelsoppervlak bedraagt 401 m².

Bouwjaar:
Omstreeks 1955.

Ligging:
Het object is prominente gelegen aan de Lovense Kanaaldijk op bedrijventerrein “Kanaalzone” nabij belangrijke ontsluitingswegen. Bedrijventerrein Kanaalzone is gelegen aan de noord-/oostzijde van Tilburg en biedt onder andere plaats aan (middel)grote vestigingen van productiebedrijven en handelsondernemingen . Tilburg is een moderne industriestad met meer dan 210.000 inwoners en is de zesde stad van Nederland.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object met eigen vervoer is uitstekend. De afstand van het object tot het stadscentrum is circa 2 kilometer. Het object is gelegen nabij navolgende ontsluitingswegen;
- Noord/Oost Tangent (verbindingsweg tussen Rijkswegen A58 en A261),
- Rijksweg A58 (Breda - Eindhoven - ‘s-Hertogenbosch),
- Rijksweg A261 (Tilburg - Waalwijk), en
- Ringbaan Oost / Ringbaan Noord.

Parkeren:
Het object beschikt over parkeerfaciliteiten op eigen terrein. Verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig aan de openbare weg.

Bestemming:
De enkelbestemming is "Gemengd - Grootschalig" met de functieaanduidingen; bedrijf tot en met categorie 3.1 en bedrijfswoning. Voor gedetailleerde bestemmingsplaninformatie zoals bebouwingspercentages en bouwhoogtes zie; www.ruimtelijkeplannen.nl

Doelgroep:
Het object is ideaal voor ondernemers die graag comfortabel bij de zaak willen wonen, nabij het centrum van Tilburg en diverse voorzieningen.

Indeling / oppervlakte van de begane grond:
- Kantoor- of woonruimte: ca. 145 m² v.v.o.
- Bedrijfsruimte: ca. 75 m² v.v.o.
- Berging: ca. 13 m² v.v.o.
- Binnenplaats: ca. 46 m² v.v.o.
- Inrit: ca. 49 m² v.v.o.

Indeling / oppervlakte van de eerste verdieping:
- Kantoor- of woonruimte: ca. 79 m² v.v.o.
- Kantoor- of bedrijfsruimte: ca. 75 m² v.v.o.
- Dakterras: ca. 62 m² v.v.o.

Voorzieningen;
- Gas-, water-, elektriciteit-, riool-, CAI en telefoonaansluiting.
- Centrale verwarmingsinstallatie,
- Keuken met inbouwapparatuur.
- Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douche, ligbad en tweede toilet.
- Dubbele beglazing en rolluiken.
- Riant dakterras.
- De inrit is afsluitbaar middels een poort.

Koopovereenkomst:
- Conform NVM-model, aangevuld met bijzondere bepalingen.
- Zekerheidsstelling koper waarborgsom of bankgarantie, groot 10% van de koopsom.
- Kosten eigendomsoverdracht en overdrachtsbelasting voor rekening van koper.

Algemeen:
Deze informatie is door ons met zorg samengesteld en is geheel vrijblijvend. Alle maten zijn circa maten. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. Wij adviseren u dringend alle gegevens die voor u van belang zijn grondig te controleren. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke indeling. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Onder voorbehoud goedkeuring eigenaar. BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1955 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 295 m² Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 401 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 75 m² Oppervlakte kantoorruimte 220 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 75 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen redelijk Onderhoud buiten redelijk Nevenbestemming Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Oppervlakte
75 m²
In units vanaf
75 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
220 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
95 m²
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
220 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, pantry, verwarming
Route van naar Lovensekanaaldijk 21, 5046 AV Tilburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.