Omschrijving
Omschrijving:Verhard buitenterrein met overkapping en kantoor, gelegen aan doorgaande weg op bedrijventerrein Loven.
Adres:
Jules Verneweg 10A, 5015 BL Tilburg.
Kadastraal bekend:
Tilburg, Sectie V, Nummer 1238.
Kadastraal oppervlak
Totaal 1.895 m².
Bouwjaar:
Kantoor omstreeks 1970.
Bouwkundige...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Verhard buitenterreinLees meer
Omschrijving
Omschrijving:Verhard buitenterrein met overkapping en kantoor, gelegen aan doorgaande weg op bedrijventerrein Loven.
Adres:
Jules Verneweg 10A, 5015 BL Tilburg.
Kadastraal bekend:
Tilburg, Sectie V, Nummer 1238.
Kadastraal oppervlak
Totaal 1.895 m².
Bouwjaar:
Kantoor omstreeks 1970.
Bouwkundige staat:
Redelijk.
Energielabel:
G.
Ligging:
Het object is gelegen aan de Jules Verneweg bedrijventerrein Loven, een belangrijke verkeersader in Tilburg.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object met eigen vervoer is uitstekend. De afstand van het object tot het centrum is ca. 2 kilometer. Het object is o.a. gelegen kortbij navolgende ontsluitingswegen;
• Noord / Oost Tangent (verbindingsweg tussen de Rijkswegen A58 en A261),
• Rijksweg A58 (Breda - Eindhoven - ‘s-Hertogenbosch),
• Rijksweg A261 (Tilburg - Waalwijk),
• Ringbaan Oost / Bosscheweg,
Parkeren:
Het object beschikt over meer dan voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder is er ook (gratis) parkeergelegenheid aanwezig aan de openbare weg.
Bestemming:
Het object is bestemd voor bedrijfsdoeleinden t/m categorie 3.1. Geen detailhandel. Nadere informatie op aanvraag.
Indeling / oppervlakte opstallen:
• Kantoorruimte (beg.grond): totaal circa 91 m² v.v.o. met als onderverdeling;
- Kantoorruimte I (met kichenette): circa 36 m² v.v.o.
- Kantoorruimte II: circa 26 m² v.v.o.
- Toilet met portaal: circa 3 m² v.v.o.
- Archiefruimte: circa 6 m² v.v.o.
- Berging: circa 20 m² v.v.o.
• Overkapping: circa 209 m² v.v.o.
Voorzieningen:
• Gas-, water-, elektriciteit-, riool- en telefoonaansluiting, en
• Verwarming middels centrale verwarming.
Doelgroep:
Het object is vooral geschikt voor buitenopslag.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken).
Huurprijs onroerende zaak:
De huurprijs bedraagt € 2.000,= per maand, exclusief BTW.
Huurindexering:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn:
Uitgangspunt is minimaal 2 jaar. Optiejaren in overleg.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur (te vermeerderen met de verschuldigde BTW).
Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overige:
In verband met ontsluiting gebouwen aan de Jules Verneweg 10B/10D en Kapitein Nemostraat 50/52/54, is een strook van 5 meter a/d noordzijde medegebruik (voor verkeersdoeleinden).
Voorbehoud:
Aanvaarding onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.
Oplevering:
In overleg.
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 2.000,- per maand
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
N.v.t.
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
1895 m²
Indeling
Soort Object
Verhard buitenterrein
Energie
Energieklasse
G
Energie index
0.00
Energie einddatum
14-04-2033
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Verhard buitenterrein
- Verhardingstype
- Klinkers
- Percentage verhard
- 100%
- Omheind
- Ja
- Afsluitbaar
- Ja
- Functie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Toilet, pantry
- Oppervlakte
- 206 m²
- Kantoorruimte aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 91 m²
- Aantal verdiepingen
- 1
- Terrein aanwezig
- Ja
- Oppervlakte
- 1590 m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.