Hoflaan 25 a

Omschrijving

Algemeen:
Zelfstandige en multifunctionele praktijkruimte, uitermate geschikt voor medische en paramedische beroepsbeoefening.

Adres object:
Hoflaan 25a, 5044 HA Tilburg.

Kadastraal bekend:
Tilburg, sectie AD, nummer 1923.

Kadastraal groot:
Perceel: 259 m2 (2 are en 59 centiare).

Bouwjaar:
Het object dateert van omstreeks 1984 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG).

Bouwkundige staat:
In relatie tot de ouderdom van het object, kan de bouwkundige staat als goed worden omschreven.

Doelgroep:
Het object is met name geschikt voor praktijkruimte met aanverwante kantoorruimte.

Locatie:
De praktijkruimte is gelegen op goede stand in de woonwijk "Het Wandelbos", nabij het onlangs gerenoveerde winkelcentrum Paletplein. De wijk Wandelbos telt ongeveer 6.000 inwoners.

Omgeving/plaats:
Tilburg is met meer dan 225.000 inwoners de zesde stad van Nederland. Deze moderne industriestad heeft een groot centrum met verrassend veel winkels en een prima economisch klimaat.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaarheid met eigen vervoer door de ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen (Baden Powelllaan, Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg, Bredaseweg en N260).

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is ook goed te noemen. Direct tegenover het pand bevindt zich de bushalte "Hoflaan".

Parkeren:
Er zijn goede parkeerfaciliteiten aanwezig in de directe omgeving van het pand. Aan de voorzijde (in het openbaar gebied), ligt een kleinschalig parkeerterrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan "Wandelbos 2007", bestemd voor maatschappelijke doeleinden.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) met de benodigde aanvullingen.

Indexering huurprijs:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 5 jaar plus 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijnen op aanvraag / in overleg.

Zekerheidsstelling huurder:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur.

Voorzieningen algemeen:
- Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit, riolering.
- Klimaatbeheersing: airconditioning units.
- Inbraakalarminstallatie.

Aanvaarding:
In overleg en onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 36.000,- per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Maatschappelijk vastgoed Totale oppervlakte 183 m² Energie Energieklasse A Energie index 1.04 Energie einddatum 14-11-2027 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie In woonwijk Locatie toelichting Door ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen, is de bereikbaarheid goed te noemen. Tevens bevindt zich recht voor het pand een bushalte. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Kantoorruimte

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties