Omschrijving

Omschrijving:
Representatieve kantoorruimte, gelegen op fraaie zichtlocatie, aan belangrijke doorgaande verbindingsweg in Tilburg. De kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijvenverzamelgebouw, waarin ondermeer zijn gevestigd; bedrijfsconsulent/adviesbureau, automatiseerders, gerechtsdeurwaarder, specialisten gezondheidszorg et cetera.

Indeling/oppervlakte Ringbaan Oost...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 163 m² In units vanaf 163 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Omschrijving:
Representatieve kantoorruimte, gelegen op fraaie zichtlocatie, aan belangrijke doorgaande verbindingsweg in Tilburg. De kantoorruimte maakt deel uit van een bedrijvenverzamelgebouw, waarin ondermeer zijn gevestigd; bedrijfsconsulent/adviesbureau, automatiseerders, gerechtsdeurwaarder, specialisten gezondheidszorg et cetera.

Indeling/oppervlakte Ringbaan Oost 116-B:
- Oppervlakte: totaal ca. 163 m² verhuurbaar vloeroppervlak;
- Gelegen op de begane grond, direct naast entree voorzijde;
- Kantoorruimte, bestaande uit meerdere kantoorunits,
- Toiletgroep (dames en heren),
- Keukentje,
- Verkeersruimten,

Ligging:
Het object is gelegen op een mooie zichtlocatie, aan een van de belangrijkste ontsluitingswegen van Tilburg, de Ringbaan Oost.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object met het openbaar vervoer is uitstekend. De afstand van het object tot het stadscentrum / het centraal station is circa 1,5 à 2 kilometer. Daarbij is ook nog eens een bushalte direct voor de deur aanwezig.

De bereikbaarheid van het object met eigen vervoer is eveneens uitstekend. Daarbij is het object o.a. gelegen kortbij navolgende ontsluitingswegen;
- Noord / Oost Tangent (verbindingsweg tussen de Rijkswegen A58 en A261),
- Rijksweg A58 (Breda - Eindhoven - ‘s-Hertogenbosch), en
- Rijksweg A261 (Tilburg - Waalwijk).

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig met eventueel 4 parkeerplaatsen voor exclusief gebruik. Huursom per parkeerplaats: € 25,= per maand, excl. BTW. Vrij parkeren aan de openbare weg.

Bouwjaar:
Omstreeks 1995.

Bouwkundige staat:
Goed.

Doelgroep:
De bedrijfsruimte is met name geschikt voor kantoorgebruik.

Voorzieningen:
- Gezamenlijke entree met hal,
- Optimale gebouwisolatie,
- Eigen kitchenette en toiletgroep,
- Lichtarmaturen,
- Aanwezige scheidingswanden,
- Aanwezige lamellen,
- Airconditioning,
- Aanwezige vloerafwerking,
- Telefoon- en internetaansluitingen,
- Alarminstallatie.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken).

Huurperiode:
In overleg, met een minimale huurtermijn van 2 jaar.

Servicekosten:
Voorschot voor verbruik elektriciteit, verwarming (gas), water, lediging afvalcontainers, onderhoud centrale verwarmingsketel, onderhoud en schoonhouden parkeerterrein en trappenhal, glazenwassen buitenzijde.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom, gelijk aan drie maanden huur met inbegrip van servicekosten en BTW.

Overige/bijzonderheden:
- Aanvaarding onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
- Ter overname: vloerafwerking en jaloezieën (van huidige huurder).
- Oplevering: Turnkey / in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.495,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. BTW van toepassing ja Servicekosten € 280,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 163 m² Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-06-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 163 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein, kantorenpark Locatie toelichting Zichtlocatie aan drukke doorgande weg Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. op 1500 m tot 2000 m

Hoofdfunctie: Kantoorruimte
Oppervlakte: 163 m²
In units vanaf: 163 m²
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Turnkey: Ja