Regio Noord-Brabant

Omschrijving

Bent u opzoek naar een van de mooiste cafetaria’s van Noord-Brabant? Wilt u naast een prachtige inrichting met duurzame apparatuur, ook nog een goed renderende bedrijfsvoering? Dit alles op een goede zichtlocatie aan een doorgaande weg? Dan is de overname van deze prachtige eetwinkel mogelijk uitermate geschikt om uw dromen waar te maken!

Doelgroep:
Het object is met name geschikt voor ondernemers met behoefte aan een compleet en duurzaam ingericht horecabedrijf, met daarbij ook nog eens een goed renderende bedrijfsvoering.

Ligging:
Het object ligt op een mooie zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg in een winkelcentrum. Tot de belendingen behoren een supermarkt (Aldi), discountwinkel (Action), diverse kleinere winkelruimten (waaronder een kapsalon, groenteboer en dergelijke) en een openbaar parkeerterrein.

Omgeving en plaats:
Het object is gelegen in een grote plaats nabij 's-Hertogenbosch ca. 59.000 inwoners.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is uitstekend door de ligging nabij navolgende belangrijke ontsluitingswegen.

Parkeren:
Er zijn goede parkeerfaciliteiten aanwezig op aangrenzend parkeerterrein met voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

Openbaar vervoer:
Op nog geen kilometer afstand bevindt zich het NS treinstation van Oss. Bushalte op loopafstand.

Vloeroppervlakte, totaal ca. 253 m² met onderverdeling:
- Restaurant (zit- en afhaalgedeelte): ca. 116 m².
- Cafetaria (counter/bakwand/ijshoek): ca. 35 m²
- Toiletgroep: ca. 6 m²
- Bedrijfskeuken met berging: ca. 96 m²

Bedrijfsinventaris:
Er is een complete en keurig onderhouden bedrijfsinventaris aanwezig. Met aanschaf van apparatuur, is telkens gekozen voor de betere en duurzamere merken (bakwand Florigo, combisteamer Rational, WMF koffiemachine, sof-tijsmachine Carpigiani, kassasysteem Vectron, spoelmachine Hobart). Het terras is voorzien van tafels/stoelen parasols en verlichting. Inventarislijst kan op aanvraag worden verstrekt.

Voorzieningen algemeen:
- Nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit en riolering.
- Riolering keuken voorzien van een vetvangput. ?
- Centrale verwarmingsketel (hoog rendement).
- Vloerverwarming en radiatoren.
- Mechanische ventilatie en airconditioning.
- Toiletgroep, dames/heren gescheiden.
- Inbraakalarminstallatie.
- Camerabewakingssysteem.

Personeel:
Er zijn werknemers aanwezig met een dienstverband voor onbepaalde tijd.
Nadere informatie op aanvraag.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, voor onbepaalde termijn, jaarlijks geïndexeerd met een huurprijs van € 50.000,= per jaar, exclusief BTW.

Bijzonderheden:
- Geen afnameverplichtingen aanwezig.
- Goede bedrijfsresultaten afgelopen jaren (hoge omzetten
met lage kostenstructuur). ?

Vraagprijs:
De vraagprijs voor de bedrijfsinventaris, goodwill/handelsnaam bedraagt € 425.000,- (exclusief handelsvoorraden en emballage).

Aanvaarding:
In overleg en onder voorbehoud goedkeuring verkoper.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca cafetaria, restaria, lunchroom, broodjeszaak Totale oppervlakte 253 m² Verkoopoppervlakte 116 m² Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-12-2031 Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie wijkwinkelcentrum, In woonwijk Locatie toelichting Het object ligt op een mooie zichtlocatie aan een drukke doorgaande weg in een winkelcentrum. Tot de belendingen behoren een supermarkt (Aldi), discountwinkel (Action), diverse kleinere winkelruimten (waaronder een kapsalon, groenteboer en dergelijke) en een openbaar parkeerterrein. Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties