Turnhoutsebaan 26 a

Omschrijving

Omschrijving:
Logistieke bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte, gelegen nabij belangrijke ontsluitingswegen.

Adres:
Turnhoutsebaan 26a te 5051 DZ Goirle.

Kadastrale aanduiding:
Goirle, sectie C, nummer 797; groot 20.250 m² en
Goirle, sectie C, nummer 796; groot 8.038 m².

Ligging:
Gelegen op redelijke stand, in het buitengebied van de gemeente Goirle, nabij de Belgische grens.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object met eigen vervoer is uitstekend. Het object is o.a. gelegen kortbij navolgende ontsluitingswegen;
- Provinciale weg N630 (Turnhout - Goirle - Tilburg), en
- Rijksweg A58 (Breda - Eindhoven - ‘s-Hertogenbosch).

Parkeren:
Uitstekende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

Doelgroep:
Het object is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden.

Bestemming:
Het object is bestemd voor bedrijfsdoeleinden, categorie trans-portbedrijf, maximaal oppervlak aan bedrijfsgebouwen 20.010 m², goothoogte 10 meter, bouwhoogte 10 meter. Gedetailleerde bestemmingsplaninformatie kan op aanvraag worden verstrekt.

Oppervlakte:
Bedrijfshal I (bouwjaar ca. 1990);
- Oppervlakte bedrijfsruimte, begane grond: ca. 3.410 m² n.v.o.
- Oppervlakte kantoren, begane grond: ca. 65 m² n.v.o.
- Oppervlakte kantoren, eerste verdieping: ca. 475 m² n.v.o.

Bedrijfshal II (bouwjaar ca. 1995);
- Oppervlakte bedrijfsruimte, begane grond: ca. 2.430 m² n.v.o.
- Oppervlakte kantoren, begane grond: ca. 60 m² n.v.o.
- Oppervlakte kantoren, eerste verdieping: ca. 100 m² n.v.o.
- Oppervlakte bedrijfsruimte, 1ste verdieping: ca. 230 m² n.v.o.

Laad/losdocks:
- Bedrijfshal I: 10 laad/losdocks, en
- Bedrijfshal II: 8 laad/losdocks.

Bouwkundige staat:
Over het algemeen redelijk tot goed.

Voorzieningen:
- Verwarming middels heaters.
- De laad/losdocks zijn voorzien van sectionale overheaddeuren met levellers (deels),
- Bedrijfshal I heeft ca. 3.800 palletplaatsen en bedrijfshal II heeft ca. 2.700 palletplaatsen ter beschikking.
- Het buitenterrein is vrijwel geheel verhard middels klinkers en voorzien van verlichting en straatkolken en
- Het perceel wordt omheind middels een hekwerk.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken).

Huurindexering:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur (te vermeerderen met de verschuldigde BTW).

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Aanvaarding onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Oplevering:
In overleg.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 25,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 28288 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 6770 m² Oppervlakte kantoorruimte 700 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 600 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie meubelboulevard, landelijk gebied, overig Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Afstand tot snelwegafrit op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 5000 m of meer

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties