Terug naar de resultaten
Verhuurd
Korvelseweg 60 in Tilburg 5025 JJ

Korvelseweg 60

5025 JJ Tilburg
Vraagprijs € 475,- p.m. Verhuurd

Omschrijving

Te huur:
Commerciële ruimte van circa 31 m2, gesitueerd op de begane grond, aan doorgaande ontsluitingsweg van en naar het stadscentrum. De betreffende unit is keurig afgewerkt en daardoor instapklaar!

Adres:
Korvelseweg 60, 5025 JJ Tilburg.

Kadastraal bekend:
Tilburg, sectie Q, nummer 7515 A7...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 65 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Te huur:
Commerciële ruimte van circa 31 m2, gesitueerd op de begane grond, aan doorgaande ontsluitingsweg van en naar het stadscentrum. De betreffende unit is keurig afgewerkt en daardoor instapklaar!

Adres:
Korvelseweg 60, 5025 JJ Tilburg.

Kadastraal bekend:
Tilburg, sectie Q, nummer 7515 A7 (appartementsrecht).

Bouwjaar:
Het object dateert van 2012.

Bouwkundige staat:
Uitstekend. Het object verkeerd in nieuwstaat en is keurig onderhouden.

Doelgroep:
De ruimte is zeer geschikt voor een brede doelgroep. Momenteel is het in gebruik als schoonheidssalon maar diverse aanwendingen zijn mogelijk:
- Kantoorruimte;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Dienstverlening;
- Ondersteunende detailhandel;
- Et cetera.

De vloeroppervlakte van de ruimte bedraagt:
Gedeelte exclusief gebruik circa 31,2 m² v.v.o.
Gedeelte medegebruik circa 33,8 m² v.v.o. (wachtruimte, keuken en toilet)

Staat van oplevering:
Het object is gebruiksgereed en instapklaar.

Voorzieningen algemeen:
- Vloerafwerking;
- Verwarming;
- Diverse stroompunten;
- Draadloos internet;
- Keukenvoorziening (medegebruik);
- Toilet (medegebruik);
- Algemene wachtruimte (medegebruik).

Ligging:
Het object ligt op korte afstand van het centrum van Tilburg. Tilburg is van oudsher een industriële stad en is met ca. 213.000 inwoners de zesde stad van Nederland.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid met eigen en openbaar vervoer. De Korvelseweg is een doorgaande weg van de Ringbaan Zuid naar het stadscentrum.

Parkeren:
Goede parkeerfaciliteiten aanwezig in de straat en in de directe omgeving van het object.

Openbaar vervoer:
Op steenworp afstand zijn er diverse bushaltes gelegen met een rechtstreekse verbinding naar NS station Tilburg.

Bestemmingsplan:
Bestemming: Centrum - Lint conform het bestemmingsplan "Oude Stad Zuidwest 2016". De voor ´Centrum - Lint´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven
b. detailhandel
c. kantoren tot maximaal 250m² bruto vloeroppervlak
d. maatschappelijke voorzieningen
e. recreatie
f. sport
g. dienstverlening
h. wonen
i. bed & breakfast tot maximaal 2 kamers
j. water en waterhuishoudkundige voorzieningen
k. bouwwerken van algemeen nut.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) met de benodigde aanvullingen (afhankelijk van het gebruik).

Huurprijs onroerende zaak:
€ 475,= per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 5 jaar plus 5 optiejaren. Afwijkende termijnen zijn in overleg mogelijk.

Indexering:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling huurder:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Overdracht Status Verhuurd Vraagprijs € 475,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 65 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
65 m²
Aantal verdiepingen
1
Route van naar Korvelseweg 60, 5025 JJ Tilburg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.