Terug naar de resultaten
Te huur
Kapitein Hatterasstraat 23 in Tilburg 5015 BB

Kapitein Hatterasstraat 23

5015 BB Tilburg
Huurprijs € 5.200,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Omschrijving:
Multifunctionele en representatieve bedrijfsruimte, gelegen op zichtlocatie aan doorgaande weg, op bedrijventerrein Loven. Het pand bestaat uit flexibel indeelbare kantoorruimten, showroom en magazijnruimte. De kantoren zijn gebruiksgereed en voldoen ruimschoots aan de moderne eisen van de huidige tijd.

Adres:
Kapitein...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 914 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
Multifunctionele en representatieve bedrijfsruimte, gelegen op zichtlocatie aan doorgaande weg, op bedrijventerrein Loven. Het pand bestaat uit flexibel indeelbare kantoorruimten, showroom en magazijnruimte. De kantoren zijn gebruiksgereed en voldoen ruimschoots aan de moderne eisen van de huidige tijd.

Adres:
Kapitein Hatterasstraat 23 te 5015 BB Tilburg.

Bouwkundige staat:
Goed.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijven terrein Loven, nabij belangrijke ontsluitingswegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object met eigen vervoer is uitstekend. De afstand van het object tot het centrum is ca. 2½ kilometer. Het object is o.a. gelegen kortbij navolgende ontsluitingswegen;
- Noord / Oost Tangent (verbindingsweg tussen de Rijkswegen A58 en A261),
- Rijksweg A58 (Breda - Eindhoven - ‘s-Hertogenbosch),
- Rijksweg A261 (Tilburg - Waalwijk),
- Ringbaan Oost / Bosscheweg,

Parkeren:
Het object beschikt over 10 parkeerplaatsen op eigen terrein. Huur € 25,- per parkeerplaats per maand (excl. BTW). Verder is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de openbare weg.

Bestemming:
De bestemming is “bedrijven”.

Doelgroep:
Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld kantoren met showroom, magazijn, etc. Ideaal voor kantoorgebruikers die behoefte hebben aan functionele ruimten met alle benodigde voorzieningen en een ruime parkeergelegenheid, dit alles op een goed bereikbare locatie.

Indeling / oppervlakte:
- Begane grond, kantoorruimte & showroom: ca. 319 m².
- Begane grond, magazijnruimte /werkplaats: ca. 266 m².
- Eerste verdieping, kantoorruimte: ca. 329 m².

Voorzieningen / installaties:
Zeer ruim pakket aan voorzieningen aanwezig, zoals;

Kantoren/showroom;
- Representatieve entree,
- Luchtbehandeling / airconditioning,
- Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen,
- Centrale verwarming met radiatoren en thermostaat ventielen,
- Wandkabelgoten t.b.v. elektra, data, en telefonie,
- Dubbele toiletunits per bouwlaag, en
- Kantine met keukenblok.

Bedrijfshal;
- Overheaddeur / sectionaaldeur,
- Verlichtingsarmaturen, en
- Heater.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) met de benodigde aanvullingen.

Voorschot servicekosten:
Ten behoeve van elektra, verwarming, watergebruik, onderhoud parkeerterrein, bijdrage industrieterrein beveiliging, en eventuele andere gebruikerslasten. De servicekosten bedragen € 1.285,77 per maand (excl. BTW).

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optiejaren.

Indexering:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Oplevering:
In overleg

Voorbehoud:
Aanvaarding onder voorbehoud goedkeuring pandeigenaar.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 5.200,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. BTW van toepassing Ja Servicekosten € 1.285,77 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 914 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 266 m² Oppervlakte kantoorruimte 648 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.95 Energie einddatum 28-06-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 10 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 300,- incl. BTW Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Kantoorruimte Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op 2000 m tot 3000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Luchtbehandeling
Airco
Oppervlakte
266 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
648 m²
Aantal verdiepingen
2
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
648 m²
In units vanaf
648 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco
Route van naar Kapitein Hatterasstraat 23, 5015 BB Tilburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.