Terug naar de resultaten
Te huur
Herastraat 51 in Tilburg 5047 TX

Herastraat 51

5047 TX Tilburg
Vraagprijs € 5.830,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur:
Multifunctioneel bedrijfspand met representatieve uitstraling, gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein Vossenberg, bestaande uit circa 880 m² kantoorruimte en circa 1.180 m² bedrijfsruimte.

Adres:
Herastraat 51, 5047 TX Tilburg.

Kadastraal bekend:
Tilburg, sectie F,...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2060 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Te huur:
Multifunctioneel bedrijfspand met representatieve uitstraling, gelegen aan een doorgaande weg op bedrijventerrein Vossenberg, bestaande uit circa 880 m² kantoorruimte en circa 1.180 m² bedrijfsruimte.

Adres:
Herastraat 51, 5047 TX Tilburg.

Kadastraal bekend:
Tilburg, sectie F, nummer 5363.

Oppervlak kavel:
Groot circa 2.430m².

Bouwjaar:
Ca. 2000.

Bouwkundige staat:
Goed.

Doelgroep:
Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, bijv. kantoren met showroom, magazijn- en/of productieruimte en dergelijke. Ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan functionele ruimten met alle benodigde voorzieningen met ruime parkeergelegenheid op een goed bereikbare locatie.

Oppervlakte kantoorruimte (met personenlift):
- Begane grond ca. 299 m² v.v.o.
- Eerste verdieping ca. 302 m² v.v.o.
- Tweed verdieping ca. 279 m² v.v.o.

Oppervlakte bedrijfshal:
- Begane grond circa 801 m² v.v.o.
- Tussenverdieping/entresolvloer circa 379 m² v.v.o.
- Vrije hoogte circa 7,5 meter.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vossenberg op een mooie zichtlocatie aan het kanaal. Bedrijventerrein Vossenberg is gelegen aan de noord/westzijde van Tilburg en biedt onder andere plaats aan (middel)grote vestigingen van productiebedrijven, handelsondernemingen en logistieke bedrijven. Tilburg is een moderne industriestad met meer dan 200.000 inwoners en is de zesde stad van Nederland.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, door de ligging nabij navolgende belangrijke ontsluitingswegen;
- Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg,
- Dongenseweg,
- Noord/Oost tangent, verbindingsweg met de Rijkswegen A58 en A261, richting Eindhoven en Den Bosch, en
- Noord/West tangent, verbindingsweg met de Rijksweg A58, richting Breda.

Middels de aanleg van 2 fietsbruggen vanuit de wijk De Reeshof is het bedrijventerrein ook uitstekend bereikbaar per fiets.

Parkeren:
Er zijn uitstekende parkeerfaciliteiten aanwezig op eigen terrein. Verder kan men gratis parkeren aan de openbare weg.

Openbaar vervoer:
Bushalte Reeshof op 10 minuten loopafstand. Verder is ook aan de doorgaande hoofdweg op bedrijventerrein Vossenberg (Dongenseweg) een bushaltes aanwezig. Vanuit het centraal station van Tilburg wordt een directe verbinding onderhouden.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Vossenberg 2008”. Het perceel heeft daarin de enkelbestemming "Bedrijventerrein" met de functieaanduiding bedrijf van categorie 3.2.

Voorzieningen algemeen:
- Nutsvoorzieningen: water, elektriciteit en riolering.
- Verwarming middels stadsverwarming (geen aardgas aanwezig).
- Alarm- en brandmeldingsinstallatie.
- Brandslanghaspels.

Voorzieningen kantoren:
- Systeemplafond met inbouwarmaturen en lichtsensoren (kantoren).
- Tegelvloer en afgewerkte wanden.
- Infrastructuur middels elektra- en databekabeling (glasvezelverbinding).
- Patchruimte met patchkast per laag.
- Mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling.
- Centrale verwarming middels paneelradiatoren.
- Zonwerende en isolerende buitenbeglazing.
- Zonwering aan de binnenzijde van het gebouw.
- Luxe inbouwkeuken, op elke verdieping.
- Toiletgroep dames/heren op elke verdieping.
- Noodverlichtingsinstallatie.
- Personenlift.

Voorzieningen bedrijfshal:
- Twee overheaddeuren waarvan een met elektrische aandrijving.
- Monolithisch afgewerkte betonvloer.
- Entresolvloer (demontabel).
- Elektra- en datavoorzieningen (met krachtstroom).
- Verlichtingsarmaturen.
- Verwarmingsheaters.
- Lichtstraten en div. gevelkozijnen met veel daglicht.

Huurtermijn:
5 jaar plus 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

Indexering:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI).

Zekerheidsstelling huurder:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur te vermeerderen met de verschuldigde BTW.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 5.830,- per maand Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2000 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2060 m² Vloerbelasting 2500 kg/m² Vrije hoogte 750 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1180 m² Oppervlakte kantoorruimte 880 m² Energie Energieklasse A Energieindex 0.87 Energie einddatum 04-12-2025 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 25 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 3 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 5000 m of meer Afstand tot N.S. station Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren
Oppervlakte
1180 m²
Vrije hoogte
750 cm
Vrije overspanning
25 m
Vloerbelasting
2500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
880 m²
Aantal verdiepingen
3
Route van naar Herastraat 51, 5047 TX Tilburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.