Terug naar de resultaten
Te huur
Telefoonstraat 36 in Tilburg 5038 DM

Telefoonstraat 36

5038 DM Tilburg
Vraagprijs € 1.750,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Omschrijving:
Winkelruimte met bovenwoning en kelderberging.

Adres:
Telefoonstraat 36 te 5038 DM Tilburg

Kadastrale aanduiding:
Tilburg, sectie M, nummer 5756.

Kadastrale oppervlakte:
145 m² (1 are en 45 centiare)

Ligging:...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 200 m² Aantal lagen 3
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
Winkelruimte met bovenwoning en kelderberging.

Adres:
Telefoonstraat 36 te 5038 DM Tilburg

Kadastrale aanduiding:
Tilburg, sectie M, nummer 5756.

Kadastrale oppervlakte:
145 m² (1 are en 45 centiare)

Ligging:
Kernwinkelgebied / voetgangerszone, op circa 50 meter afstand van de Heuvelstraat.

Informatie omgeving:
Tilburg is met meer dan 200.000 inwoners de zesde stad van Nederland. Deze moderne industriestad heeft een groot centrum met verrassend veel winkels en een prima economisch klimaat. Op donderdagavond zijn de winkels in Tilburg tot 21.00 uur geopend. Daarnaast zijn de winkels gelegen in de binnenstad iedere zondag geopend. Tilburg is een gezellige studentenstad, waar gemoedelijkheid en gastvrijheid een belangrijke plaats inneemt.

Bereikbaarheid:
Het stadscentrum is goed bereikbaar, zowel met eigen als met het openbaar vervoer. Het centraal station bevindt zich op ca. 5 minuten loopafstand.

Oppervlakte:
Winkelruimte: circa 114 m² verhuurbaar vloer oppervlak.
Woonruimte: circa 68 m² verhuurbaar vloer oppervlak.
Kelderberging: circa 18 m² verhuurbaar vloer oppervlak.

Frontbreedte:
Circa 650 centimeter.

Bouwkundige staat:
Goed.

Bouwjaar:
Om en nabij 1958, het pand is meerdere keren verbouwd.

Parkeren:
In de directe omgeving van het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (parkeergarages, betaald parkeren).

Bestemming:
Enkelbestemming “Centrum-Binnenstad” onder andere bestemd voor; detailhandel, kantoren, dienstverlening en wonen.

Doelgroep:
Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld; winkelruimte, kantoorruimte (met of zonder baliefunctie), eventueel gecombineerd met woondoeleinden op de eerste verdieping.

Voorzieningen:
- Gas, water, elektriciteit, riool- en telefoonaansluiting.
- Rolluiken (met elektrische aandrijving).
- Centrale verwarming met radiatoren, luchtgordijn en heteluchtverwarming.
- Pantry/kitchenette.
- Toilet met wastafel.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) met de benodigde aanvullingen.

Servicekosten:
Geen servicekosten van toepassing.

Huurtermijn:
5 jaar met naar keuze huurder 5 optiejaren.

Zekerheidsstelling huurder:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

Oplevering:
In overleg.

Voorbehoud:
Aanvaarding onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.750,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1958 Bouwjaar toelichting omstreeks Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 200 m² Verkoopoppervlakte 114 m² Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 145 m² Frontbreedte 650 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 3 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Bedrijfsruimte Afstand tot snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
200 m²
Verkoop vloeroppervlakte
114 m²
Frontbreedte
650 cm
Verdiepingen
3
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja
Route van naar Telefoonstraat 36, 5038 DM Tilburg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.