Van Amelsvoort Bedrijfsmakelaardij B.V.
Jules Verneweg 45
5015 BG Tilburg
Tel: 013-5452500
info@amelsvoort.com
Parklaan 6, 5061 JT Oisterwijk, Bedrijfsruimte (BOG)
€ 895.000,- k.k.
Omschrijving
Bent u opzoek naar bedrijfsruimte gecombineerd met een royale vrijstaande woning? Wilt u naast een multifunctionele bedrijfshal ook riant wonen? Dit alles op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk?
Dan is deze prachtige villa met moderne bedrijfsruimte uitermate geschikt voor u en uw onderneming!
Adres object:
Parklaan 6, 5061 JT Oisterwijk.
Kadastraal bekend:
Oisterwijk, sectie B, nummers 3491 en 3492.
Kadastraal groot:
Totaal 2.085 m2 (gelijk aan 20 are en 85 centiare).
Bouwjaar:
Het object dateert van omstreeks 2002 (conform Basisregistraties Adressen en Gebouwen, BAG).
Bouwkundige staat:
In relatie tot de ouderdom van het object, kan de bouwkundige staat als goed worden omschreven. De woning is onlangs geheel gemoderniseerd.
Doelgroep:
Het object is met name geschikt voor ondernemers met behoefte aan een multifunctionele bedrijfsruimte, die daarbij ook nog eens riant willen wonen.
Ligging:
Het object ligt op goede stand in een parkachtige omgeving, op nog geen 10 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk, op bedrijvenpark Laarakkers.
Omgeving en plaats:
De gemeente Oisterwijk (ca. 26.000 inwoners) is een van de meest welvarende gemeenten van Noord-Brabant. Het object is gelegen nabij de Oisterwijkse bossen en vennen, een uniek natuurgebied voor ontspanning en recreatie.
Bereikbaarheid:
Oisterwijk en ligt tussen de steden Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. De bereikbaarheid van het object is uitstekend door de ligging nabij navolgende ont-sluitingswegen;
- Op slechts 10 autominuten afstand van oprit/afrit autosnelweg Rijksweg A58 Tilburg - Eindhoven, en
- Op nog geen 3 kilometer afstand van de N65/A65, tussen Tilburg en 's-Hertogenbosch.
Parkeren:
Er zijn uitstekende parkeerfaciliteiten aanwezig op eigen terrein.
Openbaar vervoer:
Op nog geen kilometer afstand bevindt zich het NS treinstation van Oisterwijk.
Voorzieningen algemeen:
- Nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit en riolering. ?
- Centrale verwarmingsketel (hoog rendement).
- Vloerverwarming en radiatoren.
- Toiletgroep bedrijfsruimte, dames/heren gescheiden.
- Inbraakalarminstallatie.
- Hekwerk met poort. ?
Bijzonderheden:
- De woning is onlangs grondig gemoderniseerd. ?
- Goede staat van onderhoud. ?
De vloeroppervlakte van de woon- en bedrijfsruimte bedraagt:
Woonruimte begane grond;
- Hal, toilet, woonkamer, keuken: ca. 104 m².
- Veranda ca. 24 m².
Woonruimte eerste verdieping:
- Overloop, 3 slaapkamers en 2 badkamers: ca. 68 m².
- Balkon ca. 7 m².
Woonruimte tweede verdieping:
- Zolder: ca. 35 m²
Bedrijfsruimte begane grond;
- Bedrijfsruimte: ca. 385 m²
- Kantoorruimte: ca. 80 m²
Bedrijfsruimte eerste verdieping;
- Opslagruimte: ca. 80 m²
Aanvaarding:
In overleg en onder voorbehoud goedkeuring gerechtigden.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 895.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
2085 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
545 m²
Oppervlakte kantoorruimte
80 m²
Diversen
In units vanaf
545 m²
Aantal lagen
1
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend