Terug naar de resultaten
Verkocht
Regio Noord-Brabant

Regio Noord-Brabant

Vraagprijs € 1.250.000,- k.k. Vraagprijs € 90.000,- p.j. Verkocht

Omschrijving

Algemene omschrijving:
Stijlvol horecapand met ruime bovenwoning, riant terras en groot parkeerterrein, uniek gelegen in een bosrijke omgeving, op een fraaie zichtlocatie aan de doorgaande weg tussen Oisterwijk en Moergestel.

Adres:
Moergestelseweg 123 te 5062 SP Oisterwijk.

Kadastraal bekend:...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 720 m²
Lees meer

Omschrijving

Algemene omschrijving:
Stijlvol horecapand met ruime bovenwoning, riant terras en groot parkeerterrein, uniek gelegen in een bosrijke omgeving, op een fraaie zichtlocatie aan de doorgaande weg tussen Oisterwijk en Moergestel.

Adres:
Moergestelseweg 123 te 5062 SP Oisterwijk.

Kadastraal bekend:
Oisterwijk, sectie E, nummer 4635.

Kadastraal oppervlak:
Ca. 5.735 m².

Ligging en omgeving:
De gemeente Oisterwijk (ca. 26.000 inwoners) is een van de meest welvarende gemeenten van Noord-Brabant. Het object is direct gelegen aan de Oisterwijkse bossen en vennen, een uniek stuk natuur wat ontzettend populair is bij recreanten uit alle hoeken van het land. Het gehele jaar door zijn er dan ook toeristen te vinden in dit prachtige deel van Noord-Brabant.

Bereikbaarheid:
Oisterwijk en ligt tussen de steden Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch. De bereikbaarheid van het object is uitstekend door de ligging nabij navolgende ontsluitingswegen;
- Op slechts enkele minuten afstand van oprit/afrit autosnelweg Rijksweg A58 Tilburg - Eindhoven, en
- Op nog geen 4 kilometer afstand van de N65 / A65, Tilburg - 's-Hertogenbosch.

Parkeren:
Uitstekende parkeerfaciliteiten aanwezig op eigen terrein.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Buitengebied" van de gemeente Oisterwijk rust er een horecabestemming op het pand.

Voorzieningen:
Het object is aangesloten op de gebruikelijke nutsvoorzieningen (gas/water/elektriciteit en riolering).

Inventaris:
Overname in overleg.

Bebouwingsoppervlak:
Het bruto bebouwd vloeroppervlak van de opstal bedraagt circa 720 m².

Bovenwoning:
Op de eerste en tweede verdieping is een grote bovenwoning aanwezig.

Uitgangspunten bij verhuur;

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (standaard ROZ contract met aanvullende clausules).

Huurprijs onroerende zaak:
De huurprijs voor de onroerende zaak bedraagt totaal;
- bedrijfsruimte: € 6.750,00 per maand (excl. BTW), en
- bovenwoning: € 750,00 per maand (geen BTW).

Huurtermijn:
10 jaar met naar keuze van huurder te verlengen met 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijnen op aanvraag / in overleg.

Indexering:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling huurder:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde BTW.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Uitgangspunten bij verkoop;

Vraagprijs:
€ 1.250.000,= kosten koper.

Zekerheidsstelling koper:
Binnen 2 weken na overeenstemming, dient koper een waarborgsom of bankgarantie in handen van de notaris te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Aanvaarding onder voorbehoud goedkeuring eigenaar onroerende zaak.

Oplevering:
In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Vraagprijs € 90.000,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1905 Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca Restaurant, zalen/partycentrum Totale oppervlakte 720 m² Verkoopoppervlakte 515 m² Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 5730 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 40 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Elders Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Afstand tot snelwegafrit Op 3000 m tot 4000 m Afstand tot N.S. station Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 1500 m tot 2000 m
Hoofdfunctie
Horeca
Sector
Restaurantsector
Type
Bistro, petit-restaurant
Sector
Drankensector
Type
(café) zalencentrum

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.