Terug naar de resultaten
Te huur
Regio Noord-Brabant

Regio Noord-Brabant

Huurprijs € 5.800,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Omschrijving:
Multifunctioneel horecapand met bedrijfswoning, gelegen op unieke horecalocatie aan de Markt van Oosterhout, met uitstekende terrasmogelijkheden.

Adres:
Markt 3, 4901 EP Oosterhout.

Kadastraal bekend:
Oosterhout, sectie S, nummer 1845.

Kadastraal groot:
Perceel: 480 m2.

Ligging:
Het object is gelegen op...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 585 m²
Lees meer

Omschrijving

Omschrijving:
Multifunctioneel horecapand met bedrijfswoning, gelegen op unieke horecalocatie aan de Markt van Oosterhout, met uitstekende terrasmogelijkheden.

Adres:
Markt 3, 4901 EP Oosterhout.

Kadastraal bekend:
Oosterhout, sectie S, nummer 1845.

Kadastraal groot:
Perceel: 480 m2.

Ligging:
Het object is gelegen op de beste horecalocatie van Oosterhout, centraal aan een de Markt met riant terras en direct zicht op Sint-Jansbasiliek. Betere horecastand is in Oosterhout niet aanwezig.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig (via ontsluiting aan de achterzijde) en betaald parkeren aan de openbare weg (op slechts enkele minuten loopafstand).

Bouwkundige staat:
Goed.

Indeling/oppervlakte:
Horecaruimte begane grond: ca. 310 m2.
Horecaruimte eerste verdieping: ca. 175 m2.
Bedrijfswoning eerste verdieping: ca. 100 m2.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (Standaard ROZ contract met aanvullende clausules).

Huurperiode:
5 jaar met vervolgens 5 optiejaren.

Huurprijs:
De huurprijs voor de onroerende zaak bedraagt:
- Bedrijfsruimte: € 5.150,- per maand, excl. BTW.
- Bedrijfswoning: € 650,- per maand, geen BTW van toepassing.

Huurindexering:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenindex, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom, gelijk aan drie maanden huur met inbegrip van eventuele servicekosten en BTW.

Overname:
Vraagprijs voor overname buffetten (met achterwanden), koelcel, vriescel en verlichtingsarmaturen, bedraagt totaal € 12.500,= excl. BTW. Verder geen bedrijfsinventaris aanwezig.

Overige bijzonderheden:
Er zijn géén afnameverplichtingen aanwezig.
- Bierbrouwerij : Thans Heineken (tapinstallatie bruikleen).
- Frisdranken : Thans Coca Cola (koelkasten bruikleen).
- Bruiswater tap : Purezza (Watercompany, bruikleen).
- Sanitair : Toiletartikelen (Quality Services, bruikleen).
- Speelautomaten : Niet aanwezig.
- Vetvangput : Aanwezig.

Voorbehoud:
Aanvaarding onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 5.800,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1960 Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 585 m² Verkoopoppervlakte 300 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Welstandsklasse A1
Hoofdfunctie
Horeca
Horeca concentratiegebied
Ja
Welstandsklasse
A1
Ter overname
Ja
↳ Prijs inventaris / goodwill
€ 12.500,-
↳ BTW belast
Ja
Sector
Restaurantsector
Type
Bistro, petit-restaurant, café-restaurant, luxe restaurant
Terras
Ja
Woonruimte aanwezig
Ja
Woningoppervlakte
100 m²
Huurinkomsten woonruimte
€ 1,- p.j.
Horecaruimte
485 m²
Huidige aantal zitplaatsen
160
Niet horecaruimte
100 m²
Omzet laatste boekjaar
€ 850.000,-

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.