Terug naar de resultaten
Te huur
Regio Noord-Brabant

Regio Noord-Brabant

Vraagprijs € 49.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Te huur:
Commerciële ruimte, gesitueerd op de begane grond met souterrain, op een mooie zichtlocatie aan een plein.

Adres:
Kloosterplein 1, 5051 AR Goirle

Kadastraal bekend:
Goirle, sectie B, nummer 5936 A1 (appartementsrecht).

Bouwjaar:
Het object dateert van 1986....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Horeca Totale oppervlakte 462 m²
Lees meer

Omschrijving

Te huur:
Commerciële ruimte, gesitueerd op de begane grond met souterrain, op een mooie zichtlocatie aan een plein.

Adres:
Kloosterplein 1, 5051 AR Goirle

Kadastraal bekend:
Goirle, sectie B, nummer 5936 A1 (appartementsrecht).

Bouwjaar:
Het object dateert van 1986.

Bouwkundige staat:
Goed. Degelijke en solide bouw.

Doelgroep:
Voorheen was in dit pand de ABN AMRO bank gevestigd. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld; kantoorruimte (eventueel met baliefunctie), winkelruimte of praktijkruimte. De gemeente Goirle is bereid om medewerking te verlenen om horeca toe te staan. Daarbij is het ook mo-gelijk om een riant terras te exploiteren.

De vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt (in V.V.O.):
Commerciële ruimte - begane grond: circa 303 m²
Kelderruimte: circa 159 m²
Totaal: circa 462 m²
Tevens aanwezig; royale terrasmogelijkheid aan de voorzijde.

Staat van oplevering:
Het object wordt casco opgeleverd en is volledig naar wens in te richten / af te werken. Het beschikt over betonnen vloeren en dubbele beglazing.

Voorzieningen algemeen:
- Nutsvoorzieningen: gas, water, elektriciteit en riolering.
- Noodstroom en noodroute verlichting.
- Toiletgroepen, dames/heren gescheiden.

Ligging:
Het object ligt midden in het centrum van de Midden-Brabantse plaats Goirle, grenzend aan de gemeente Tilburg. Goirle is een bourgondische gemeente en telt meer dan 23.000 inwoners.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid met eigen vervoer door de ligging aan autosnelweg A58 (Breda – Tilburg - Eindhoven) en de verbindingsweg van Tilburg naar Turnhout in België (provinciale weg N630).

Parkeren:
Er zijn ruim voldoende gratis parkeerfaciliteiten aanwezig in de nabije omgeving. Tevens kan er gratis gebruik worden gemaakt van parkeergarage De Hovel.

Openbaar vervoer:
Op ca. 250 meter afstand is een bushalte gelegen met een rechtstreekse verbinding naar Tilburg.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW of 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) met de benodigde aanvullingen.

Huurprijs onroerende zaak:
€ 49.000,= per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 5 jaar plus 5 optiejaren.

Indexering:
De huurprijs zal voor het eerst een jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenindex (CPI), reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling huurder:
Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur en servicekosten, te ver-meerderen met de verschuldigde BTW.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.


Dit object wordt collegiaal verhuurd met Bresson van Kempen Bedrijfshuisvesting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 49.000,- per jaar Aanvaarding Direct BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca Casco-horecaruimte Totale oppervlakte 462 m² Verkoopoppervlakte 462 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Locatie Stadscentrum/dorpskern Locatie toelichting Hoge attentiewaarde. Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Kantoorruimte, winkelruimte Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. Op minder dan 500 m Welstandsklasse A2
Hoofdfunctie
Horeca
Regio
Noord-Brabant
Horeca concentratiegebied
Ja
Welstandsklasse
A2
Sector
Restaurantsector
Type
Café-restaurant

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.